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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,南宁现房抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、南宁现房借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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（1）房子抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）南宁房子借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房子,其他房子,固定资产等
（4）诉讼：南宁借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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